我市个人住房公积金贷款利率
昨起下调0.25个百分点
5月8日前已发放的公积金贷款 自明年1月1日起执行新利率
本报讯(记者谭熙)记者从桂林市住房公积金管理中心了解到，根据5月7日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》(以下简称《通知》)，我市自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
根据《通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别由2.35%和2.85%调整为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别由2.775%和3.325%调整为不低于2.525%和3.075%。
假设市民首套房使用公积金贷款50万元，20年期等额本息，如果按调整前的利率，每月还款金额为2735.59元;如果按调整后的利率，每月还款金额则为2673.94元，每月减少约62元，贷款总利息支出减少约1.48万元。
需要注意的是，5月8日起发放的个人公积金贷款，按调整后的贷款利率执行;5月8日以前已发放的公积金贷款，今年内仍执行原贷款利率，从2026年1月1日起执行调整后的贷款利率。
据悉，这是5年内人民银行第3次调整个人住房公积金贷款利率。上次调整个人住房公积金贷款利率是在2024年5月18日。
