3月17日，国家统计局发布2025年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。广西纳入统计的3个城市中，南宁市新房销售价格环比有所上涨。
图为某商品房销售中心展示的楼房沙盘。（资料图）韩章云 摄
一、各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。
广西纳入统计的3个城市中，南宁市2月新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上年同月下降6.2%。桂林市环比下降0.3%，同比下降3.6%；北海市环比下降0.3%，同比下降5.9%。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。
广西纳入统计的3个城市中，南宁市2月二手住宅销售价格环比下降0.4%，同比上年下降了8.9%。桂林市二手住宅销售价格环比下降0.5%，同比下降5.8%；北海市环比下降0.6%，同比下降5.4%。
广西多方面推动房地产市场平稳健康发展
今年以来，广西楼市频传好消息：多地商品房出现旺销，一批批项目陆续交付，房地产市场风险进一步出清，止跌回稳态势有望更快稳固。
2024年底，广西印发了《广西推动房地产市场平稳健康发展工作措施》，从落实金融支持政策、优化住房公积金政策、严控商品住宅增量、优化商品住宅存量、提升商品住宅质量、优化房地产市场营商环境六个方面出台二十条措施，推动广西房地产市场止跌回稳，促进房地产市场平稳健康发展，加快构建房地产发展新模式。
2024年冬季“好房子·悦生活”大型住房超市集展活动现场。林浩 摄
2024年以来，广西各级各部门共同发力，推进建立自治区及市、县三级城市房地产融资协调机制，实行清单化管理，精准打通市、县、银行、企业、项目对接渠道，对问题项目加快修复，推动续建项目全面复工、快速推进。同时，全面完成商品房预售资金监管办法和实施细则修订，预售资金归集和拨付使用得到进一步规范，并通过设立平稳基金、土地快速分宗、创设司法清算小组快速处置问题楼盘、置换房源等方式，推动多个项目实现交付。
据了解，2025年初，南宁、梧州、钦州等城市出台了新的购房补贴政策，将符合条件的新建车位及商业、办公用房一并纳入补贴范围，充分释放政策红利，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求，持续推动房地产市场止跌回稳。
图为广西南宁一售楼部内，消费者在选购房子。广西房地产业协会供图
2025年，广西住房和城乡建设厅将围绕“释放需求、改善供给、推动转型”三个着力点，进一步打好政策“组合拳”，对商品房市场控增量、优存量、提质量，加快构建“人房地钱”联动机制，完善“市场+保障”的住房供应体系，并推进一批现房销售和“好房子”试点示范建设，充分保障市民刚性和改善性住房需求，帮助更多市民安居乐业。
广西头条综合国家统计局、广西住房和城乡建设厅官网、中国新闻网
