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桂林市秀峰区正阳东西巷历史文化地段保护修缮整治项目简介

  正阳东西巷历史文化地段保护修缮整治项目位于靖江王城以南及以东部分区域,含正阳路东巷、江南巷、兰井巷、仁寿巷、正阳路西巷、正阳路北段、解放东路部分。秀峰区政府将正阳东西巷历史文化地段修缮整治项目列入区十二五规划重点项目,全力打造正阳东西巷历史文化特色地段,为桂林文化旅游增添新的亮点。

  该项目一期总占地面积2.92公顷,需改造地面总建筑面积26957平方米。项目本着保护性建设原则,拟以修缮改造为主、拆除改建为辅的方式实施该项目,将正阳东西巷建设成为具有桂林地方特色的历史文化地段,成为桂林市区新的旅游、休闲、历史文化传承的商业街区。项目修缮、改造面积16964平方米,新建6200平方米;各类市政道路重建3264平方米,管线总长约1300米,并修建地下一层商业区,地下二层停车区。

  上海同济城市规划设计研究院负责本项目的历史地段保护规划设计,香港华易建筑工程设计公司、广西华展艺建筑设计有限公司负责本项目的规划风貌设计。(图为2012年7月11日,桂林市正阳路东西巷历史保护规划专家评审会在秀峰区召开。)

市委书记赵乐秦(前中)到正阳东西巷视察。 我国著名城市规划专家、清华大学建筑学院朱自煊(右二)教授和同济大学国家历史文化名城研究中心顾晓伟博士(右一)在秀峰区领导的陪同下考察正阳东西巷历史街区。 项目工作组成员与户主协商老巷街区改造工程。
秀峰区启动正阳东西巷历史文化保护地段修缮整治项目

  演绎历史兴衰 注重文商结合

  秀峰区启动正阳东西巷历史文化保护地段修缮整治项目

  著名作家冯骥才曾在《老街的意义》一文中阐述:"城市是有生命的,所以我们结识了一个城市之后,总会问一问这城市的由来。有的城市没有留下童年的痕迹,它的历史仅存于空洞的文字记载中;有的却活生生地遗存至今———这便是城中的老街。"

  位于市区繁华地段的正阳东西巷是我市市区目前唯一留存的两条老巷,历史上这里曾是名人汇聚的地方。遗憾的是,与国内外一些老巷相比,这条承载厚重历史的老巷的现状与它在桂林历史上的地位并不匹配。鉴于此,秀峰区把正阳东西巷历史文化保护地段修缮整治列入"十二五"规划重点建设项目之一,拟以修缮整治为主、拆除改建为辅的方式实行,项目建成后将成为具有桂林地方特色的历史文化地段。重叠桂林诸多历史痕迹的正阳东西巷历史文化保护地段要如何开展修缮整治?整治后的老巷是否能实现"文商并重"、"福泽居民"的初衷?带着这些问题,记者走访了秀峰区历史文化保护地段修缮整治项目小组及该区有关部门。

  缘起:用巷子延续老城历史文脉

  东西巷历史文化保护地段的修缮整治,一直备受关心老巷命运的各级政府和市民关注。

  作为市中心唯一的两条老巷子,东西巷就像一台留声机,收纳了桂林的历史变迁和市井生活风貌。然而,由于历史上的战乱和城市发展建设,作为桂林老城区现存较集中体现传统民居风貌的历史文化地段的东西巷却日益破败衰落。高涨的土地价格和周边高强度的发展建设对正阳东西巷历史文化保护地段形成了很大的冲击,巷子亟待保护。然而,正阳东西巷历史文化保护地段的现状却令人堪忧。如果因为保护不力,正阳东西巷历史文化地段在数十年后坍塌,老巷将消失在历史的风烟当中。而从桂林旅游长远发展角度看,正阳东西巷历史文化地段保护修缮整治是响应建设桂林国际旅游胜地的号召的体现。多年来,桂林城市形象以山水风光取胜,体现历史文化人文景观的潜力有待进一步挖掘,正阳东西巷历史文化地段的保护修缮整治,对提升桂林的城市历史文化内涵具有重要意义。

  老街老巷需要修缮却为何一直未进行?记者从秀峰区相关部门了解到,1998年地市合并后,我市进行了大规模的建设改造。正阳东西巷当时也被纳入了修缮整治范围,但受制于很多历史原因未能实施修缮。随着社会经济的发展,东西巷的修缮整治被提上了日程。客观上来说,经过多年的思考与探索,修缮整治的方案更趋成熟与完善,修缮整治应该是时候了。

  构想:尊重历史,再现古巷历史辉煌

  两条古巷如何修缮、修缮成怎样,一直牵动着大家的心。据了解,正阳东西巷历史文化保护地段修缮整治项目的总占地面积为2.92公顷。该项目本着保护性修缮整治原则,将正阳东西巷历史文化地段保护性修缮整治成为具有桂林地方特色的历史文化地段,成为桂林市区新的旅游、休闲、历史文化传承的旅游商业地段。预计该项目总投资4.25亿元。

  投入这么大,正阳东西巷将修缮整治成什么样呢?据秀峰区相关部门介绍,该项目主要是通过修缮整治恢复历史地段的历史风貌,恢复部分历史上的建筑、老字号、会馆、戏院等。整治该地块的环境,拆除正阳门前障碍建筑,还原王城南门三门景观,保留合院形成的街巷关系,完善公共空间和街巷系统,对该功能区内的其他物质环境进行相应的整治完善,导入具有再生型的文化功能,复兴历史地段的发展活力。

  对城墙建筑本身与环境均按文物保护法的要求进行保护,不改变原有状态、面貌及环境。在对现状进行必要的修缮时,将在专家指导下按原样修复,做到"修旧如旧",并严格按有关要求进行。保护范围内现有影响历史建筑原有风貌的建筑物、构筑物将全部拆除,且保证满足消防要求,符合历史环境要求。历史建筑及历史环境的恢复与整治、新建建筑,将严格按照要求进行修缮整治。同时,尊重不同时期形成的历史建筑。

  修缮整治后的建筑将以坡屋顶为主,体量宜适中,多为小型建筑,色彩以黑、白、木色及地方石材青灰色为主色调;对近期拆除有困难的则改造其外观和色彩,以达到环境的统一。修缮整治后的建筑功能以传统民居和传统商业建筑为主,以传统商铺、茶肆和产商结合的手工作坊为辅。

  宗旨:"文商并重,福泽百姓"

  熟悉正阳东西巷的人都知道,这两条巷子早在明清时期就盛极一时。而在这次的修缮改造过程中,也遵循了"文商并重,福泽百姓"的宗旨,即听取百姓意见,尊重历史,尊重文化,部分修缮,部分整治,部分新建,让居民、市民、游客都能领略到古巷的辉煌。

  为了实现这一目标,秀峰区专门成立了正阳东西巷历史文化保护地段修缮整治项目小组并开展多方面调研,跑遍了全市12个县,实地考察桂林历史街巷的特色。同时,为借鉴参考其他城市老街古巷改造的成功经验,设计人员还专程赴杭州、成都、西安、上海等地调研、学习其他城市的成功经验。目前,巷子的设计方案主要呈现桂北民居特色风貌。值得一提的是,设计在风貌这一块把关非常严格,希望最贴切地呈现桂林的历史文化特色。

  正阳东西巷历史文化保护地段紧靠靖江王府,此地段在受藩王文化影响的同时,也在其它多元文化的影响下发展,明清以后这里成为桂林的经济、文化中心,它的存在丰富了靖江王府地区历史景观氛围,有助于靖江王府历史文化感知度的增加。同时,巷子及其周边也是近代以来桂林商业文化繁华的象征,在桂林历史上曾经显赫一时,建有许多名人的居所,如两广总督岑春煊的公馆;前清秀才、民主人士、解放后任桂林市副市长魏继昌的住所;中共著名地下工作者、白崇禧机要秘书谢和赓的住所;清朝"兄弟翰林"龙朝言、龙朝翊两兄弟的住所等。但由于历史原因,特别是经历抗战后,那些豪宅大院已经不复存在。东巷现存的建筑多数是抗战后和新中国成立初期重建的,虽然已经破旧,但真实反映了城市的一段历史。东巷内的名人故居是东巷历史文化地段的重要财富,通过这次修缮整治,在保护的同时,力争实现文化与商业有机结合,使之具有造血功能。

  记者在采访中了解到,正阳东西巷历史文化地段在保护修缮整治中,居民们最关心的是修缮整治期间的安置和生活保障问题。据了解,东西巷这个项目本身就是一个公益性项目。巷子开展修缮整治后,房屋所有权人可从改造地段原地安置、异地安置、货币补偿三种方式中选择。为了提升街区品位,秀峰区拟对修缮整治过后的正阳东西巷进行统一管理。另外,秀峰区政府还将考虑对巷子内带有公益性质的文化企业给予一定的优惠扶持,使之能在正阳东西巷历史文化保护地段存活、发展下去,从而保证正阳东西巷历史文化地段商业和文化的生态配比良性平衡。(文章来源2012年11月30日《桂林日报》第八版)

赵乐秦到正阳东巷了解情况 要求改造小街小巷风貌

  桂林生活网讯(记者赵忠洪)3月4日下午和3月5日上午,市委书记、市人大常委会主任赵乐秦率队分别深入象山区和秀峰区调研。调研中他再次提及城市管理的重要性,要求精细化规范化制度化长效化管理城市,提升城市品位和文明程度。

    调研期间,赵乐秦一行深入红街商业广场、桂林溢达纺织有限公司、万福休闲旅游区建设指挥部、燕京啤酒(桂林漓泉)股份有限公司、正阳东西巷历史文化保护修缮整治项目现场、琴潭园区进行实地考察,全面了解象山、秀峰两城区资源环境、产业布局、城市管理等各方面情况,并与两城区四家班子负责同志进行了座谈,认真听取他们对桂林经济发展特别是城区经济发展、城市管理等方面的意见和建议。

    "建设桂林国际旅游胜地,先从整治环境入手。"赵乐秦指出,象山区和秀峰区作为桂林市政治、经济、文化、交通、旅游、商贸中心区,城市管理和市容环境整治的责任很重,任务很艰巨,要开动脑筋,主动作为,做出表率。"秀峰区的环境卫生已经有了改观,今天一路走来,街面整洁干净了不少。"

    赵乐秦说,当前,要集中人力物力财力解决一批城市管理的疑难杂症,完善市政设施,疏通道路节点,深入持久地开展全市性环境卫生和市容市貌整治活动,实施市民素质提升工程。要推行精细化管理,坚持"堵、严、疏、解"相结合,从细节入手,从身边小事做起,从市民关心的事抓起,提升改造南北两大出口通道,在城市不同节点规划建设一批停车场和专业市场,实施小街小巷风貌改造,合理设置各类标志标识、广告牌、商铺招牌,规范各类施工、工程车辆管理,研究制定漓江游船的退出机制。他指出,桂林要以世界眼光和国际标准来衡量城市管理水平,学习境内外城市的先进管理经验,结合桂林实际,查摆问题,理清思路,研究制定一套适合于桂林的管理办法,出台一些管理规定,并形成制度,使城市管理步入规范化、长效化轨道。

    "抓项目就是抓发展、添动力。"赵乐秦强调,一个地方要快速发展,必须有具体项目拉动和支撑,否则就是无本之木、无源之水,难以持续。象山区和秀峰区区位优势明显,文化底蕴深厚,生态环境优良,围绕以旅游业为龙头的现代服务业策划了许多项目。这些项目对推动桂林国际旅游胜地建设、提升桂林旅游产业品质提供了有力支撑,要成立专门机构,盯住不放,一跟到底,加快建设进度,把产业搞活、把财力壮大,把发展蓝图变成现实。

    赵乐秦说,城区的发展任务繁重、压力很大、困难很多,市级要尽力为城区提供支持、帮助和服务。今后要进一步理顺市级和城区的关系,解决阻碍城区发展的深层次机制体制问题,建立市级与城区沟通顺畅、密切配合、协调联动的工作机制。

    粟增林、张晓武、石春莲、王德明参加调研。

专题制作:郭丹丹

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