全国多地房租暴涨,桂林怎么样?这组数据告诉你

来源: 桂林生活网—桂林晚报 2018-08-23 08:40:37 我来说说 阅读
核心提示:今年下半年伊始,房租再次成为热词。尤其在一线城市,在高房价之后又遭遇了高房租的一波舆论热潮。那么,桂林租房市场会否也迎来涨价?记者剖析相关数据,并进行了实地探访,为租房者呈现真实答案。

  桂林生活网--桂林晚报 记者沈青  今年下半年伊始,房租再次成为热词。尤其在一线城市,在高房价之后又遭遇了高房租的一波舆论热潮。那么,桂林租房市场会否也迎来涨价?记者剖析相关数据,并进行了实地探访,为租房者呈现真实答案。

  近期桂林房租未现暴涨

  今年下半年伊始,房租再次成为社交媒体上的热词。著名财经APP“财联社”曝出一组数据,包括南宁在内的全国大部分一、二线城市房租租金同比涨幅10%以上,其中成都、深圳、重庆、天津、合肥、贵阳、北京、广州、大连、南宁、哈尔滨等11个城市,房租同比涨幅在20%以上。

  其中,南宁的平均月租金为29.66元/平,同比去年上涨20.82%,上涨幅度排进了全国前十。简单换算一下,如果在南宁租下一套20平米左右的单间配套,房租在600元每月左右。

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  而在桂林类似的租房价格是多少呢?在高新万达广场做售货员的黎柏源这个月刚在六合路租了一套房子,租金是450元。“我和女朋友租的是单间配套,有空调、洗衣机和简单家具,还不错。”他说自己的上一套房租在工作地点附近的城中村,房租不到300元。

  对于刚进入社会打拼的年轻人来说,这样的房租价格还可以承受。而对于一些追求生活品质的租房者来说,房租就比较高了。唐先生在七星某小区有一套精装房,租金1800元。“这是拎包入住的价格,房客都可以接受。”唐先生说,他的房租在今年3月从1500元涨到了1800元,但今年下半年他还没有涨租的打算。

  而从安居客等中介给出的数据来看,从今年2月至今,桂林一房的租金均价稳定在1200元左右,两房则在1600元左右。一些地产中介介绍,对比上半年,房租上涨主要集中在老城区精装房、高档小区的二房到三房,“但远没有大城市涨得那么夸张,一套涨价200至300元左右。”

  有涨也有跌。从统计数据来看,桂林一些新建楼旁装修和入住率提高,并且配套设施到位之后,房源明显增多,租金也明显下降。比如临桂区的一些楼盘,6月的一房租金曾达到1500元左右的上半年顶峰,现在在1000元左右。