小区里的成熟果实怎么管理?桂林这些小区的做法值得借鉴
物业“好好说摆箩箩”
业主“排排坐吃果果”
绿化一直是小区业主们关注的问题，绿化树的队伍中出现一些果树，则会给人们的生活带来别样的情趣。随着夏天到来，一些小区内种植的果树纷纷挂果，不但成为一道风景，也让一些居民“垂涎欲滴”。那么，这些果实是该摘还是该留，小区物业应该怎样进行管理?近日，记者走访了桂林市内多个小区了解情况。
不少小区种果树
在桂林市不少新建的小区里，果树已经成为绿化的“新兴势力”，这些果树品种多样，在合适的季节还会挂果，观赏性极佳。
前不久，记者来到临桂区的福邸嘉园，在小区里没走多远就看到了几棵枇杷树。宽大的树叶中间依稀有几串半黄半绿的果实。业主蒋女士告诉记者，小区里种的果树既好看又实用，她经常带自己正上幼儿园的孩子来小区绿地，一边散步一边教孩子认果实。“我家孩子现在对果树结果特别感兴趣，天天都问我果子什么时候熟，我也顺势教给他很多植物小知识。”
种植果树的情况在其他小区也很普遍。在山水阳光城、漓江郡府、兴进上誉，都能在小区绿化中找到果树的身影，品种有无花果、石榴、桃、李、枇杷、黄皮果等等。
“果树让小区的绿化景致有了进一步提升，但是这也对物业的管理提出了更高的要求。”兴进物业服务集团工作人员告诉记者，在小区内种植果树，就是考虑到果实由花变果、由小变大、由青涩到成熟的生长过程能够丰富小区的景致，这对小孩也有一定的科普教育意义。但是，这也需要设计师在做设计时，就提前考虑相关植物的观赏性、采摘的便捷性、修剪管养的可操作性，既保证景观效果，也便于日后的管理维护。“要让果树能够长得好，要防止出现管理失当，而对于管理人员和业主来说，要注意避免因采摘不当造成摔伤等意外。”
为了避免发生意外事故，记者在桂林市多个小区内都看到，物业在果树周围挂有“禁止攀爬”、“小心坠落”等警示牌。
观赏果树该不该采摘?
小区公共区域里的果树结了果子，到底该不该摘?应该由谁来摘?这两个问题似乎一直没有令人信服的答案，业主们的看法也各不一致。
说到在小区摘果子的问题，家住福邸嘉园的蒋女士就觉得十分不妥。她认为，小区内种植的果树是观赏植物，看着它们从长叶、开花到最后结果，一年四季下来都能欣赏到不同的景致，给生活增添了不少乐趣，但有人因为想吃果子而私自攀爬采摘，结果损坏了果树和绿地。“就像小区里的枇杷树，我头天看见树梢上挂满黄澄澄的果实，觉得很漂亮的，第二天下班回家时就一个都不剩了，树底下的草坪也被踩得七零八落。这让我和孩子失落了好一阵。”
“其实这些观赏果树的果子并不算好吃。”市民黄先生告诉记者，前段时间散步的时候，他偶然见到一棵种在绿化带的紫叶李枝条垂了下来，上面结了一小串圆溜溜的小李子，自己出于好奇伸手摘了一个，但味道并不可口，酸涩得难以下咽。“想吃水果还是自己去买就好，绿化带上的果子难吃是一个方面，万一碰到农药残留的情况更是得不偿失。”
但是也有业主认为，放任这些果子熟透烂掉，最终掉落在地上反而更加影响环境卫生。“桂林到夏天本来雨水就多，天气湿热。一场雨下来，这些果子就全掉到地上烂了，不及时清理还会腐烂引来蚊虫，更加影响小区环境。”山水阳光城业主白先生说，摘果子有时就是为了体验一下采摘的乐趣，在不破坏绿化的前提下合理采摘不应该受到谴责。“我把旧水瓶绑在棍子上自制了一个小工具，周末的时候带着孙子摘了几颗枇杷，既让小孩子体会到了收获的快乐，也没有毁坏小区绿化。”
物业集中采摘再分享效果不错
对于小区采摘果子的现象，应该如何进行规范管理?有一些小区的物业做法值得点赞借鉴。
兴进上誉小区的物业负责人告诉记者，按照相关法律法规，小区里的公共果树属于全体业主共同所有，业主应享有分享小区果树果实的权利。“但是小区内业主众多，如果放任采摘，难免会出现因采摘不当而折损树枝，甚至人员摔伤等意外情况。”
为了让业主能安全品尝到小区的自产水果，兴进上誉物业服务中心设立统一采摘时间，并通过业主群、管家微信告知业主，以便业主知晓采摘时间，并提醒大家切勿自行采摘。这样既能避免不文明的采摘，也让小区业主共享这些果实。每到采摘的时间段，也有小区业主为了体验一把“自家果园”的采摘乐趣，会加入工作人员队伍一同采摘。物业服务中心提前准备好人字梯、剪刀、篮子，在安全防护下开展采摘工作。
住在兴进上誉的莫先生告诉记者，他们小区采取统一采摘的措施后，再没有发生无序采摘的现象，这样的做法既体现了物业与业主之间的互相尊重与理解，也减少了邻里矛盾发生的概率。
实际上，这样的做法在兴进物业服务集团中已经常态化。每到果实丰收的时候，漓江郡府、漓江壹号、兴进上郡、兴进兴荣郡、兴进兴汇城、兴进中央尊馆等小区都会开展采摘活动。有的小区设立品尝区，有的小区根据业主入住情况，客服管家送果上门，让业主能够品尝上小区的自产水果。一个小小的举动，让业主感受到了家的温暖。
据了解，兴进集团成立25年，开发楼盘30余个，一般小区绿化带里都会依据项目地域及气候特点有选择性地种植适当数量的果树，其种类包括香柚、石榴、杨梅、枇杷、碧桃、黄皮果等，有较高的观赏价值和经济价值。
“在小区内种植果树主要是为了构建多层次的园区绿化环境，丰富小区的绿化视觉感受和景观变化。我们统一采摘也是希望让和谐美好一直传递下去。”兴进物业服务集团一工作人员告诉记者，果树除了有良好的观赏价值外，还有较大的经济价值，通过让小区业主共享果实的做法，既体现了物业的精细化管理、贴心服务，也是营造和谐社区的一项举措。
记者阳聃甫 文/摄(除署名外)
